很多没有完全经历过买房流程的消费者对房地产知识了解甚至不多。但是在买房的时候，需要仔细了解各种房产的流程和房产之间的区别。但是用心去理解并不难。增量房这是什么意思？下面小编就带领大家一起去了解一下吧！

   

   
   

   

       

   

   
   

   

   增量房是什么意思

   

   
   

   

   1.事实上，增量房俗称一手房，是指房地产开发商新建的商品房。通俗易懂的说法是可以增加现有房屋数量的房地产。增量房与房产税有关。增量房的原值与评估值非常接近，有利于征收。

   

   
   

   

   2.从微观经济的角度来看，房地产供应是指生产者愿意在一定时期内以每个价格水平出租和销售的房地产商品的数量。在生产者的供应中，新生产的房地产商品通常被称为增量房屋，而过去生产的库存通常被称为库存房屋。

   

   
   

   

   3、一级房地产市场又称增量房地产市场，增量房与其相对应的是存量房，即是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营又称为“增量房地产”。

   

   
   

   

   4、从三级市场投入使用后的房地产交易，也被称为股票房地产。房地产一级市场应由政府垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和前提。房地产二、三级市场交易活跃，供需平衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。

   

   
   

   

       

   

   
   

   

   增量房和存量房有什么区别？

   

   
   

   

   1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

   

   
   

   

   2.增量房俗称一手房，是指房地产开发商新建的商品房。通俗易懂的说法是可以增加现有房屋数量的房地产。

   

   
   

   

   3.从微观经济的角度来看，房地产供应是指生产者在一定时期内愿意租售的房地产商品数量。生产者的供应包括新生产的房地产商品，即增量房；还包括过去生产的库存，即库存房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。

   

   
   

   

   4.增量房俗称一手房，是指房地产开发商新建的商品房。通俗易懂的说法是可以增加现有房屋数量的房地产。增量房地产的原值接近评估值，有利于征收房地产税。

   

   
   

   

   5.存量房是指已购买或自建并取得权证的房屋。与增量房相比，增量房是指房地产开发商新建的商品房，一般为二手房。

   

   
   

   

   编辑总结:以上是关于增量房的含义，以及增量房和存量房的区别。相信看完之后对增量房有了一定的了解。想了解更多精彩的家装信息，请继续关注装修公司网。